Tips para que tu departamento se alquile RÁPIDO

Vivimos en un mundo cada vez más conectado y visual, donde las imágenes atractivas y las relaciones virtuales tienen un peso preponderante a la hora de ofrecer servicios o vender productos; y claro, el alquiler inmobiliario es un rubro que no se queda atrás. Por eso, si quieres que tu departamento (en Chile o en cualquier lado)  se alquile ASAP, ten en cuenta los siguientes tips que hacen eje en las dos cosas que mencionamos recién: imágenes atractivas+conectividad.

VISUAL

Imagina que tu departamento no queda en la parte más linda de la ciudad; de hecho, está situado en un barrio que es oscuro por las noches y alejado del centro. Súmale a eso unas imágenes de tu propiedad sacadas son un teléfono móvil del 2008, con poca calidad y muy mala luz, donde los muebles (si los hay) se ven viejos, destartalados y poco atractivos. ¿Crees que alguien se interesará por él? Muy probablemente no: el mercado inmobiliario es súper competitivo, y aunque los precios del alquiler sean bajos, es muy probable que este panorama ahuyente a tus futuros inquilinos. ¿Cómo evitar eso?

• Las imágenes son todo. Si piensas fotografiar un departamento, es importante hacerlo con una cámara de buena calidad y con una luz adecuada. Si no hay mucha luz, puedes iluminar las imágenes usando un velador o lámpara. Si tienes algún amigo que sepa de fotografía y te pueda dar una mano, entonces, mucho mejor.
• Si quieres alquilar un departamento amueblado, es buena idea fotografiarlo mostrando cómo puede ser la vida allí realmente. Por ejemplo, en vez de sacarle una foto a la mesa “pelada”, es mejor ponerle un lindo mantel y un juego de tazas, como si alguien estuviera a punto de sentarse a tomar el té. Poner flores y floreros le dará vida a tus imágenes, como también pequeños detalles de decoración que pueden marcar la diferencia.
• Y no olvides fotografiar el lobby del edificio de tu departamento, la vista desde el balcón, las amenidades, el hall y todo lo que pueda marcar un diferencial. Cuanta más información visual, mejor. (Siempre y cuando sea de calidad). Una buena descripción de tu propiedad y del barrio donde se sitúa también es importante.

CONECTIVIDAD

Ya dejamos en claro la importancia de unas buenas fotos para que tu departamento se alquile rápido. Ahora, no podemos dejar de lado otro punto importante: un buen posicionamiento web.

• Publica tu propiedad en páginas web que sean confiables y tengan un alto número de visitas. En nuestro blog puedes ver un listado que hemos hecho de las mejores.
• Si un cliente te escribe, ¡contéstale rápido! No dejes pasar el tiempo: mientras tú no le contestas, él puede estar hablado con otro propietario. Un buen servicio es CLAVE.
• Elige las páginas webs en las que vas a publicar tu propiedad de forma estratégica. Si quieres alquilar tu departamento amoblado de forma temporal para extranjeros, entonces, enfócate en sitios que apunten a ese público.
• Crea que una buena relación con tus inquilinos para que te dejen buenos feedbacks, si es que te interesa alquilar temporalmente tu departamento.

Si tienes más preguntas, no dejes de escribirnos: en AndesProperty somos expertos en el alquiler de departamentos amoblados en el mercado Chileno, y podemos darte una mano. ¡Cuenta con nosotros!